DXG於11/29決定停止在2021年股東大會中通過的增資計畫，停止原因在於DXG已安排其他資金來源的佈局，以取代原本的私募計畫。此消息一出，立即讓DXG在11/29和11/30兩個交易日連創高點，來到每股32,700盾，市值超過19兆盾。

今年6月，DXG公布將私募2億股(佔現行流通股票的38.59%)，每股價格不低於20,000盾，定價原則是[DXG]股票在最近20個交易日中的平均收盤價折讓20%，私募對象是證券專業投資者，股票在1年內禁止轉讓，發行目的是補充流動資金和重整資金來源等。當時此消息讓股東對私募股價過低感到失望，進而造成DXG股價連續下跌。

不動產業近期連續被越南國家銀行緊縮來自於金融機構的資金，例如不久前頒行的第16號通告是透過公司債相關規定來加以限制，因此不動產業一直處於資金需求殷切的情況之中。

DXG的第3季財報中顯示其營收逾1.302兆盾，較同期增加約5,000億，稅後利潤達1,600億盾，較同期成長60%；而今年前9個月的營收達到7.819兆，較同期大幅增加1.876兆盾，稅後利潤亦大幅成長1,349億，同期則為負1,510億盾。DXG的現金與約當現金達4.131兆盾，比今年年初成長132%，持有至到期證券為8,220億盾。截至今年9/30，DXG的總資產大幅增加至28.5兆盾，較年初成長逾5兆，而負債則超過15兆。然而，DXG亦有許多複雜的應收帳款，包括主要來自建設公司和房地產投資的短期應收帳款1.802兆盾，借款則為7,510億盾；另外，目前DXG有10.212兆盾的未完工不動產建案以及3,760億盾的已峻工不動產。

DXG的全數資金都挹注在各項進行中的計畫上，今年9月這些計畫就增加近6,000億盾，需要持續的資金投入，若不進行私募，DXG就可能必須透過國際債券來補足資金。而越南國家銀行不久前頒行的第16號通告，透過公司債相關規定以緊縮來自於金融機構的資金，因此對DXG而言目前要從國內尋求資金將會十分困難。

DXG表示目前正展開資金調度的相關佈局，其中包括國內與國際債券，最近DXG已得到新加坡證交所批准公開發行國際債券，發行總價值最多為可達3億美元。

DXG的2022年目標是市值達到20億美元，2030年的目標市值為至少達到100億美元。

(圖片來源：CAFEF)

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