在12月11日舉行的2020越南不動產高峰會(VRES 2020)裡,主辦單位Batdongsan.com指出,今年工業區地產再次成為市場亮點,並且會延續到明年一整年。越南積極參與諸多貿易協定,重要者比如:RECP、EVFTA,促使跨國集團紛紛到越南設廠生產。
今年工業區地產一季比一季增長,第3季度越南全國有369個工業區成立,較第2季度增加33個;一共有280個工業區營運,較第2季度增加19個。
越南CBRE認為,今年開始工業區承租戶更傾向於尋找新興的區域,而國外的倉儲物流業者也加入尋找土地的行列,使得工業區土地需求日益增長。工業區及倉儲開發商BW Industrial則認為,工業區地產預計還有5到10年的好光景。
越南投資計劃部外國投資局表示,越南過去25年以來,出現過3波工業區地產投資熱潮,分別是1996、2008及2020年,一次比一次強勁。這次因為供應鏈向越南的轉移,需求遠高於先前兩次浪潮。