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Home 財經新聞 即時新聞

上億美元5星級酒店排隊求售

潘西邦by潘西邦
2020-09-22
in 即時新聞
0

越南多家高檔星級旅館酒店在市場上求售,但在疫情尚未結束的背景之下,即使降價幅度已達20-25%,買家也很謹慎,而難以成交。

在今年的第一、二季度時,越南旅館酒店業受新冠疫情影響,平價的1星到3星旅館歇業或轉讓,並不少見。當時多數不動產業者、研究機構仍對4星、5星高檔酒店市場看法樂觀,然而到了第三季,市場上已經看到高檔旅館酒店開始求售。

河內5星級的Atlanta酒店,高16層樓,地基560平方米,正以4,800億盾價格求售。河內古街區還有幾個旅館酒店項目,正掛出3千到4千億盾的價格在找買主。

而在胡志明市,陳興道街上知名國際連鎖Pullman酒店,也在市場上求售。最近,越南投資發展銀行BIDV拍賣債權抵押品,其中有筆3,780億盾的債權,抵押品是胡志明市第7郡的婚宴會館Crystal Palace,這建物也算是個地標,前幾年拍過一次,現在再度淪為拍賣。而靠近第1郡騷壇公園,在越南一向以概念前衛知名的Fusion Suite Saigon酒店,則開價5000萬美元出售。

西貢經濟時報最近引述消息人士說,胡志明市還有其他高檔酒店在找買家。某5星級酒店開價1.6億美元,另一家西貢河旁的5星級酒店,開價4.25億美元求售。海濱渡假酒店情況也類似,芽莊某家由國際知名酒店集團管理的海景5星級酒店,開價1.5萬億盾;富國島中心區則有4星級酒店開價7,000億盾。

專做地產併購案的SohoVietnam認為,本地投資人現在都傾向保留現金,而外資投資人則進不來越南,因此規模在5,000億盾以上的案件很難成交。他認為目前旅館酒店、海景酒店等不動產的價格已下跌了20-25%,不單單只是因為疫情,而是之前房地產價格已經漲了4-5年,2020年面臨調整也正常。

標籤: 越南房地產
來源: 同行者 NDH.vn
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